こんにちは。 シリコンバレー不動産です。 先月にもサンフランシスコの家賃が急落したとお伝えしたのですが、6月の家賃は前年同月よりも12%も下がり これは全米最大の下げ幅であり そしてサンフランシスコの過去最大の低下も記録
続きを読むカテゴリー: サンノゼ賃貸不動産情報
アパート家賃の激しい変動事情
シリコンバレー、ベイエリア地区のアパートの場合、一ヶ月の家賃が毎日変わります。 以前、こちらで物件を決めるには、スピードが必要とブログで言いました。理由は需要に比べて供給が少なく、競争率が高いので、一晩考えていると、次の
続きを読む日本人がびっくりするシリコンバレーアパート事情
こんにちは。 シリコンバレー不動産の大葉でございます。 日本人の方が言われるアパートの条件として、 「2階以上でお願いします。」が一番多いです。 日本ですと、1階より2階の方が安全面でよいと考えられています。 ですかこち
続きを読む住宅価格の上昇で、学区への入学数が減少
1月30日のThe Daily Journalに生活費の上昇で、ひと家庭の子供の数が少なくなっていることが原因で、San Mateo- Foster City Elementary 学区の入学生徒数が減少することが予想さ
続きを読む家具付き物件はあるの?
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は駐在のお客様からのご要望について こちらで住宅を探す際によく「家具付き物件がいいです」と言われることが多いです。 アメリカの他の州では一軒家やアパートの家具付きの物件が多いの
続きを読む賃貸している家が売りにでる!!!???
こんにちは。 シリコンバレー不動産です。 たまに、 やっと赴任1~2年後の落ち着いて来た頃、契約更新の際に「◯ヶ月後に売りに出したいので、引越して下さい。」と大家さんに言われる方がいます。 これは、個人オーナーの一戸建て
続きを読むカリフォルニア州レントコントロールについて(AB-1482)
こんにちは シリコンバレー不動産です。 皆様ご承知の通り、2020年1月1日よりカリフォルニア州において新しいレントコントロールが執行されました。こちらの法律について少し詳しくご紹介したいと思います。 &n
続きを読む賃貸契約の更新の違い
こんにちは。 シリコンバレー不動産です。 本日はアメリカと日本の賃貸契約の更新の違いについてです。 さて何が違うのでしょうか? 契約期間 まず、契約期間が違います。日本では大抵2年。 シリコバレー、サンフランシスコ、ベイ
続きを読む賃貸契約に必要な書類
こんにちは。 シリコンバレー不動産です。 本日は雇用証明書(Employment Verification Letter)についてご紹介をさせていただきます。 サンノゼ・パロアルト・サンマテオで家を借りる際に必要になるの
続きを読む賃貸保険について
こんにちは。 シリコンバレー不動産 です。 本日は、カリフォルニアの賃貸保険についてご紹介させていただきます。 特にサンノゼ・サンマテオ・クパチーノ・パロアルトのアパートでは入居日までに賃貸保険加入(日本で言う火災保険の
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