駐在員様の新生活総合サポート シリコンバレー不動産 California Real Estate Licenese #01464895 シリコンバレー・サンノゼ・サンフランシスコの賃貸住宅、賃貸オフィス探し

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シリコンバレーで賃貸住宅を探したい

住宅斡旋・生活立ち上げサポート/シリコンバレーで賃貸住宅を探したい

赴任前に不安や心配事はありますか?
お子様の学校についてご質問やお悩み事はありますか?
効率良い生活の立ち上げをお求めですか?

新地での生活立ち上げは物件探しだけではありません。

SV Life Start 住宅斡旋・生活立ち上げサポートサービスでは、渡米前にメールやビデオ通話でお客様の不安を解消し、きめ細かく、幅広いサービスでお客様のニーズにあった住宅探しだけではなく、入居日当日より快適に過ごせる生活環境をスムーズに立ち上げる事を目的としております。

SV Life Startをご利用になると・・・

渡米前からの不安解消で安心
全てはお客様のニーズを理解することから始まります。Eメールやオンラインミーティングで密なコミュニ―ケーションを取りながら、お客様の細かなご希望をお伺いし、治安、お店等の情報、地域や住居タイプをご説明しながら、不安を解消いたします。また、ご家族がご一緒にご赴任される場合は奥様にもご参加頂き、お子様の学校のご相談などもお受けしております。
ご希望のライフスタイルに合った物件紹介で満足
綿密なヒアリングをもとに、お客様の細かな希望、ライフスタイルに合った物件をお選び致します。両言語・文化・不動産市場の知識に精通しているエージェントチームが効率的に内覧ツアーを行い、お客様の満足のいく物件が見つかるまでお手伝いいたします。
入居手続きの安心サポートで、入居日から快適な生活をスタート
契約交渉や契約関連の手続きから、光熱関係、ケーブルテレビやインターネットの開設、またベッド・テレビの購入なども、入居日にスムーズに快適な生活が始められるようサポートいたします。
お子様の学校の入学手続きもご心配なく
お子様の学校・学区に関するご相談や、入学の際の手続きも、弊社スタッフがお手伝いいたします。
安心の滞米生活
ご相談窓口としてお悩み、問題の解決サポート、また、契約更新の際もお手伝いいたします。
サービスの流れ

1ヒアリング

経験豊かなリロケーションスタッフが、シリコンバレーへ赴任される駐在員様が渡米される前に、メールや電話、スカイプなどで直接お話をさせて頂きます。

家族構成、家賃のご予算、契約期間、希望される生活環境、住居タイプを伺い、お客様のご希望を理解します。

理解を深めるために、密なコミュニケーションをとり、迅速に質問にも答えさせて頂きます。

2情報提供

お客様のニーズをお伺いした上で、情報を提供させていただきます。各地域の詳しい情報などをお伝えしながら、駐在員様のご希望される生活環境やオフィスの場所、その他生活していく上で大切なもの(食料品の買い出し・交通の便・治安・日本語補習校)などを踏まえ、おすすめの地域や住居タイプをお話いたします。

また、お子様がいらっしゃる駐在員様の場合、ご両親のご希望する教育方針をお伺いし、現地の公立学校などをご紹介いたします。

居住場所によって、学校の学区が変わり、大きな差が出ることもあるので、リロケーションスタッフは特に注意を払っています。

3物件ツアー

シリコンバレーへ赴任される駐在員様やご家族のニーズとご希望を理解した上で、リロケーションスタッフが物件ツアーの準備をいたします。多くの物件から駐在員様のニーズに一番合う物件を数件探し出し、まず空室状況や日本人駐在員様への賃貸を行っているかを確認します。

駐在員様とのお約束の2日前には、リロケーションスタッフが実際に物件に出向き、ご希望に合っているか最終確認いたします。

ツアー当日は、まず15分程度座って話をさせていただき、地図をお見せしながら、どの地域の物件に見学に行くか、またそれらの物件を選んだ理由をご説明させて頂きます。

物件ツアーでは、物件の説明から質問の通訳まですべてシリコンバレー不動産のスタッフがお手伝い致します。

アメリカでは、管理会社や大家の立場がとても強く、部屋の中を見る時間がとても限られているのが日本と違う点です。お仕事で忙しいお客様が、一日でご希望に合う物件を何軒も見て回れるようにアポイントをとります。

4契約

シリコンバレー不動産のリロケーションスタッフは、駐在員様に代わり最もシンプルで明確な内容で契約が結べるように掛け合います。お客様のご希望や予算を理解し、物件オーナーや管理会社と交渉し、希望条件になるべく近づくよう契約交渉をいたします。契約に関して駐在員様が一番納得でき、大家と駐在員様がお互いに明確な内容で契約が結べるよう働きかけます。

アメリカの場合、契約書には制限条件や、禁止事項など日本とは比較にならないほど細かく記載されていますので、きちんと内容を把握して契約する必要があります。

リロケーションスタッフが契約内容を確認し、特にお客様が注意する点などを説明させて頂き、契約手続きのお手伝いをさせて頂きます。

5光熱関係手続

お客様の代理として光熱関係(水道・ガス・電気・など)の開設のお手伝いをいたします。引越し前までにすべてを行い、引っ越し当日はスイッチを入れるだけで利用可能な状態にいたします。

また、ケーブルテレビやインターネットの開設も行います。テレビの導入には簡単な工事が必須となり、そちらの日時のスケジュールもいたします。

6鍵のお渡し

鍵のお渡しの際には、駐在員様とご一緒し、物件の最終確認をいたします。すべての項目において問題がないかを確認の上、万が一問題があった場合は、物件オーナーや管理会社と交渉し、問題の早期解決に努めます。

7アフターケア

シリコンバレー滞在期間中、駐在員様とそのご家族が安心して生活できるように努めます。契約更新の際は家賃引き上げやその他の交渉をされる場合がありますので、弊社のリロケーションスタッフがお手伝させて頂きます。

解約の際には、解約通知書の手配や、大家側からなるべく敷金の返金があるように交渉させて頂きます。

動画

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  • お客様のお声
    SV Life Startをご利用頂いたお客様ご家族の嬉しいお言葉です。
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  • テレビご購入のサポートサービス
  • ベッドご購入のサポートサービス
  • 学校編入手続きのサポートサービス

パンフレット-住宅斡旋・生活立ち上げサポート/シリコンバレーで賃貸住宅を探したい-

パンフレットをご自由にダウンロードください

SV Life Start 住宅斡旋・生活立ち上げサポート(PDF)

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