【2026年2月最新】シリコンバレー家賃相場レポート：空室減少で「争奪戦」が激化！3月赴任者が今すぐすべきこと

2026年2月13日 2026年2月13日

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いよいよ3月の赴任シーズンが目前に迫ってきました。最新の2026年2月の統計データがまとまりましたが、今期の傾向は一言でいうと空室率の低下と、それに伴うスピード勝負です。

これからお住まい探しを始める方が、希望の物件を逃さないための最新トピックをお届けします。

驚異の入居率！97%を超えるエリアも

今回のデータで最も注目すべきは、主要エリアの入居率（Occupancy Rate）の上昇です。

どのエリアも95%〜97%台という極めて高い水準にあり、空きがなく、、、、空きがあればすぐに埋まると、いう非常に競争率が高い状況になっています。特に人気の学区や築浅物件は、募集が出てから数日で申し込みが入ることも珍しくありません。

各エリアの詳細な家賃推移グラフや、さらに詳しい統計データをまとめたフルレポートを配布しています。赴任準備の資料として、または今年の家賃補助額改正にぜひご活用ください。

赴任者の方に人気の高いエリアの1BR（1室）・2BR（2室）の平均家賃は以下の通りです。

シリコンバレーのアパート承認は、原則として「申し込み順（First-come, first-served）」です。争奪戦を勝ち抜くためには、以下の準備が不可欠です。

書類の「事前チェック」で不備をゼロに
申し込みにはオファーレター（採用通知書）や身分証明書などが必要ですが、記載内容の不備で審査が止まってしまうケースが多々あります。弊社では、内覧前にあらかじめ書類に不備がないか専門スタッフが確認いたします。 これにより、気に入った物件があったその場で、最短ルートで申し込みを完了させることが可能です。
初期費用の「海外送金」を済ませておく
契約時には、デポジット（保証金）や初月の家賃などの支払いが必要です。アメリカの銀行口座に資金がないと、送金待ちの間に他の希望者に物件を取られてしまうリスクがあります。入居に必要な費用は、日本にいるうちに余裕を持ってアメリカの銀行口座へ海外送金しておくことを強くおすすめします。
プロのアドバイスで即断即決を
弊社のお客様の90%以上が、1回目の内覧ツアーで希望物件を見つけて申し込んでいます。 徹底したヒアリング・事前準備と的確なアドバイスがあるからこそ、迷うことなく最良の物件を確保できています。