Security Deposit、いつどのように返金される？
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 シリコンバレーにおいて商業用オフィスのリース契約に関する敷金（Security Deposit）の扱いには、住宅リースとは異なり明確な法律上の規定が少ないため、契約内容が非常に重要 […]
シリコンバレーオフィス探し、失敗しないための10のポイント！
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカと日本の商業不動産の習慣には大きな違いがあります。特に、初めてシリコンバレーでオフィスを探す日本企業にとっては、プロセスの進め方に戸惑うことが多いでしょう。そこで今回は、注 […]
オフィス勤務回帰が加速！アメリカ企業の最新動向
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、コロナ後にリモート勤務が主流となっていた企業が、現在ではオフィス勤務を義務化する方向にシフトしている現状について、共有いたします。 アメリカでオフィス勤務回帰の動きが加速 […]
オーナー負担で$127,000の改装！オフィス＆ラボスペース移転事例
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、SV Work Placeの事例として、ある日系企業様のオフィスおよびラボスペース移転プロジェクトをご紹介いたします。 ー物件情報ー 場所: Santa Clara 335 […]
オフィスリース契約更新時に避けるべき10のミス！
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、オフィスリース契約の更新の際に気を付けるべき注意点を、ご説明いたします。 オフィスリース契約更新時に避けるべき10のミス オフィスリース契約を更新する際には、以下の10のポ […]
テナントブローカーを利用するメリット
こんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、商業用賃貸不動産におけるテナントブローカーの役割についてご説明いたします。 テナントブローカーとは 不動産ブローカーには、テナント側ブローカーとオーナー側ブローカーという2つ […]
オフィス刷新プロジェクトと更新延長で賃料27%削減
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、SV Work Placeの事例として、オフィスのリニューアルと同時に契約更新を延長し、賃料削減を実現したケースをご紹介します。 ー物件情報ー 場所: N. San Jos […]
オフィスデザイン最新トレンド②
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、前回ご紹介した2025年のオフィスデザインのトレンドについて、後半の６つをご紹介します。 オフィス環境の進化が加速する中、企業は従業員の生産性と満足度を高めるため、さまざま […]
事例：ハイブリッドワーク環境に最適なオフィスで35%賃料削減
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、SV Work Placeの事例として、EOS会計事務所様のオフィス移転プロジェクトをご紹介します。 以下、EOS会計事務所様についてEOS会計事務所では、会計、監査、税務 […]
シリコンバレーの商業用空室率が20%超え。賃料削減のチャンス！
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、シリコンバレーのオフィスマーケットの動向について、テナントの皆様に朗報をお届けします。 オフィス空室率は20%を超え、テナントに有利な市場状況 Joint Venture […]