オフィスの適切な広さとは？社員一人あたりの目安と失敗しない選び方
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 今回は、オフィスの「適切な広さ」についてのお話です。アメリカでオフィスを借りる際、立地や設備はもちろん大切ですが、「どれくらいの広さが必要か？」というのも非常に重要な判断ポイントで […]
不動産ブローカーの選び方
こんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、アメリカの商業賃貸契約における不動産ブローカーの選び方についてご説明いたします。 1. 不動産ブローカーを選ぶ際のポイント 不動産ブローカーを選ぶ際には、以下の点に注意するこ […]
オフィスの適切な広さとは？社員一人あたりの目安と失敗しない選び方
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カリフォルニア商業用不動産におけるNNNとFull Serviceの違い
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 今回は、アメリカ・カリフォルニア州で商業用不動産をお探しの皆さまに向けて、「NNN（トリプルネット）」と「Full Service（フルサービス）」の違いについて、わかりやすくご紹 […]
テナント側ブローカーとオーナー側ブローカーの違い
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、シリコンバレーの商業賃貸契約における不動産ブローカーについてご説明いたします。物件探しやリース契約交渉で最適なパートナーを選ぶための参考にしていただければと思います。不動産 […]
ブローカーの報酬について
こんにちは。シリコンバレー不動産です。オフィスを借りる際、物件探しやリース契約の交渉をスムーズに進めるために、不動産ブローカーのサポートを受けることが一般的です。しかし、「ブローカーの報酬は誰が負担するの？」と疑問に思う […]
オフィス拡大成功！$143,000の改装費をオーナー負担で実現
こんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、SV Work Place の事例として、ある日系メーカー企業（以下、C社）のオフィス拡大プロジェクトをご紹介します。 物件情報 場所: North San Jose 広 […]
米国オフィス市場、ついに安定化の兆し
こんにちは、シリコンバレー不動産です。 パンデミックの影響を受けて低迷していた米国のオフィス市場ですが、ようやく安定の兆しが見え始めています。賃貸活動の活発化、空室率の安定、新規供給の減少など、回復を示すデータが揃い始め […]
シリコンバレーのオフィス賃貸: 日本企業のための成功戦略
こんにちは、シリコンバレー不動産です。 日本企業がシリコンバレーで事業を展開する際、オフィススペースの確保や賃貸契約に関していくつかの課題があります。今回は、その代表的な課題と解決策についてご紹介いたします。 課題1：不 […]
知らないと損する！Tenant Allowanceの活用法
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、商業用不動産の賃貸契約において、テナント（借主）に提供される「Tenant Allowance」について詳しくご説明いたします。 Tenant Allowanceとは？ T […]