オフィスの適切な広さとは？社員一人あたりの目安と失敗しない選び方
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 今回は、オフィスの「適切な広さ」についてのお話です。アメリカでオフィスを借りる際、立地や設備はもちろん大切ですが、「どれくらいの広さが必要か？」というのも非常に重要な判断ポイントで […]
不動産ブローカーの選び方
こんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、アメリカの商業賃貸契約における不動産ブローカーの選び方についてご説明いたします。 1. 不動産ブローカーを選ぶ際のポイント 不動産ブローカーを選ぶ際には、以下の点に注意するこ […]
オフィスの適切な広さとは？社員一人あたりの目安と失敗しない選び方
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テナント側ブローカーとオーナー側ブローカーの違い
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、シリコンバレーの商業賃貸契約における不動産ブローカーについてご説明いたします。物件探しやリース契約交渉で最適なパートナーを選ぶための参考にしていただければと思います。不動産 […]
ブローカーの報酬について
こんにちは。シリコンバレー不動産です。オフィスを借りる際、物件探しやリース契約の交渉をスムーズに進めるために、不動産ブローカーのサポートを受けることが一般的です。しかし、「ブローカーの報酬は誰が負担するの？」と疑問に思う […]
知らないと損する！Tenant Allowanceの活用法
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、商業用不動産の賃貸契約において、テナント（借主）に提供される「Tenant Allowance」について詳しくご説明いたします。 Tenant Allowanceとは？ T […]
Security Deposit、いつどのように返金される？
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 シリコンバレーにおいて商業用オフィスのリース契約に関する敷金（Security Deposit）の扱いには、住宅リースとは異なり明確な法律上の規定が少ないため、契約内容が非常に重要 […]
オーナー負担で$127,000の改装！オフィス＆ラボスペース移転事例
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、SV Work Placeの事例として、ある日系企業様のオフィスおよびラボスペース移転プロジェクトをご紹介いたします。 ー物件情報ー 場所: Santa Clara 335 […]
オフィス移転プロジェクトの計画期間について
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 このたびは、オフィス移転に際して、どれくらいの期間がかかるのか簡単にご説明いたします。5,000平方フィート以上のオフィス移転を計画する場合、少なくとも12ヶ月の準備期間を想定する […]