オフィスの適切な広さとは？社員一人あたりの目安と失敗しない選び方
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 今回は、オフィスの「適切な広さ」についてのお話です。アメリカでオフィスを借りる際、立地や設備はもちろん大切ですが、「どれくらいの広さが必要か？」というのも非常に重要な判断ポイントで […]
オフィスの適切な広さとは？社員一人あたりの目安と失敗しない選び方
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カリフォルニア商業用不動産におけるNNNとFull Serviceの違い
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 今回は、アメリカ・カリフォルニア州で商業用不動産をお探しの皆さまに向けて、「NNN（トリプルネット）」と「Full Service（フルサービス）」の違いについて、わかりやすくご紹 […]
ブローカーの報酬について
こんにちは。シリコンバレー不動産です。オフィスを借りる際、物件探しやリース契約の交渉をスムーズに進めるために、不動産ブローカーのサポートを受けることが一般的です。しかし、「ブローカーの報酬は誰が負担するの？」と疑問に思う […]
オフィス拡大成功！$143,000の改装費をオーナー負担で実現
こんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、SV Work Place の事例として、ある日系メーカー企業（以下、C社）のオフィス拡大プロジェクトをご紹介します。 物件情報 場所: North San Jose 広 […]
シリコンバレーのオフィス賃貸: 日本企業のための成功戦略
こんにちは、シリコンバレー不動産です。 日本企業がシリコンバレーで事業を展開する際、オフィススペースの確保や賃貸契約に関していくつかの課題があります。今回は、その代表的な課題と解決策についてご紹介いたします。 課題1：不 […]
知らないと損する！Tenant Allowanceの活用法
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、商業用不動産の賃貸契約において、テナント（借主）に提供される「Tenant Allowance」について詳しくご説明いたします。 Tenant Allowanceとは？ T […]
オフィス勤務回帰が加速！アメリカ企業の最新動向
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、コロナ後にリモート勤務が主流となっていた企業が、現在ではオフィス勤務を義務化する方向にシフトしている現状について、共有いたします。 アメリカでオフィス勤務回帰の動きが加速 […]
オフィスリース契約更新時に避けるべき10のミス！
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、オフィスリース契約の更新の際に気を付けるべき注意点を、ご説明いたします。 オフィスリース契約更新時に避けるべき10のミス オフィスリース契約を更新する際には、以下の10のポ […]
テナントブローカーを利用するメリット
こんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、商業用賃貸不動産におけるテナントブローカーの役割についてご説明いたします。 テナントブローカーとは 不動産ブローカーには、テナント側ブローカーとオーナー側ブローカーという2つ […]