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続きを読むテナント側ブローカーとオーナー側ブローカーの違い

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続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。オフィスを借りる際、物件探しやリース契約の交渉をスムーズに進めるために、不動産ブローカーのサポートを受けることが一般的です。しかし、「ブローカーの報酬は誰が負担するの?」と疑問に思う
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、SV Work Place の事例として、ある日系メーカー企業(以下、C社)のオフィス拡大プロジェクトをご紹介します。 物件情報 場所: North San Jose 広
続きを読むこんにちは、シリコンバレー不動産です。 パンデミックの影響を受けて低迷していた米国のオフィス市場ですが、ようやく安定の兆しが見え始めています。賃貸活動の活発化、空室率の安定、新規供給の減少など、回復を示すデータが揃い始め
続きを読むこんにちは、シリコンバレー不動産です。 日本企業がシリコンバレーで事業を展開する際、オフィススペースの確保や賃貸契約に関していくつかの課題があります。今回は、その代表的な課題と解決策についてご紹介いたします。 課題1:不
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、商業用不動産の賃貸契約において、テナント(借主)に提供される「Tenant Allowance」について詳しくご説明いたします。 Tenant Allowanceとは? T
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 シリコンバレーにおいて商業用オフィスのリース契約に関する敷金(Security Deposit)の扱いには、住宅リースとは異なり明確な法律上の規定が少ないため、契約内容が非常に重要
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカと日本の商業不動産の習慣には大きな違いがあります。特に、初めてシリコンバレーでオフィスを探す日本企業にとっては、プロセスの進め方に戸惑うことが多いでしょう。そこで今回は、注
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、コロナ後にリモート勤務が主流となっていた企業が、現在ではオフィス勤務を義務化する方向にシフトしている現状について、共有いたします。 アメリカでオフィス勤務回帰の動きが加速
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、SV Work Placeの事例として、ある日系企業様のオフィスおよびラボスペース移転プロジェクトをご紹介いたします。 ー物件情報ー 場所: Santa Clara 335
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