～駐在員向け人気エリアを中心に徹底調査～

こんにちは。シリコンバレー不動産です。
今回は、2025年6月時点のシリコンバレーにおける最新アパート家賃相場をご紹介します。

アメリカ赴任が決まり「どの街が住みやすい？」「家賃相場はどのくらい？」とお悩みの方や、日系企業で赴任サポートをご担当されている人事ご担当者様に向けたレポートです。

📍 主要エリア別 家賃相場（1BR・2BR）

以下は、弊社が実際にご紹介しているアパートに基づいた、各市ごとの1ベッド・2ベッドの平均家賃と、前回調査（2025年２月）からの増減です

地域	1BR平均家賃	前回比	2BR平均家賃	前回比
サニーベール（Sunnyvale）	$3,954	+$501	$5,056	+$305
マウンテンビュー（Mountain View）	$4,066	+$155	$5,479	+$474
サンタクララ（Santa Clara）	$3,860	+$416	$4,718	+$182
クパチーノ（Cupertino）	$3,497	+$82	$4,506	+$129
北サンノゼ（N San Jose）	$3,524	+$225	$4,341	+$252

※すべて2025年6月現在のデータ　シリコンバレー不動産調査

📈 注目ポイント：

• 全体的に家賃は上昇傾向にあり、サニーベールの１ベッドルームは$500もアップ。
  
• すべてのエリアにおいて、昨年の６月よりも（１年前）上昇しています。

夏は一年で一番家賃が上がる時期ですが、それにしても、$500～$400アップは厳しいですね。。。レポートは二年前からの家賃動向がご覧になれます。他のフォスターシティー、サンマテオなどのエリアもございますので、ダウンロードをして御覧ください。

入居率（Occupancy Rate）も95％超えの高水準

今回対象とした物件の入居率は平均95～96％以上と非常に高く、人気物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。

そのため、内覧・契約のタイミングはスピードが命。弊社ではZoomヒアリングや事前資料準備を通じ、渡米前から効率的に物件探しを進めるお手伝いをしています。

シリコンバレー不動産が選ばれる理由

シリコンバレー不動産は、多くの駐在員の方々にご支持いただいている不動産会社です。

私たちが大切にしているのは、「初めてのアメリカ生活を安心して始めていただくこと」。そのために、物件紹介だけでなく、生活全体の立ち上げまできめ細かくサポートしています。

✅ お客様満足度 No.1

• Googleレビューは満点の★4.9

• 90%以上のお客様が初回内覧ツアーで物件を決定

• 実際にご利用いただいたお客様からは「前任者または他の赴任者からのおすすめで利用した」「口コミで評判が良かったので問い合わせた」という声を多数いただいています。

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