こんにちは。シリコンバレー不動産です。
今回は、**オフィスの「適切な広さ」**についてのお話です。
アメリカでオフィスを借りる際、立地や設備はもちろん大切ですが、**「どれくらいの広さが必要か？」**というのも非常に重要な判断ポイントですよね。
今回は、社員数に応じた適切なオフィス面積の目安について、わかりやすく解説します。

基本の目安：1人あたり150〜200 sqft

アメリカの商業用オフィスでは、**社員一人あたり150〜200 sqft（約14〜18㎡）**がバランスの良い目安とされています。
この範囲内であれば、デスク周辺に適度な余裕があり、会議室や共用スペースも確保しやすくなります。

社員数	目安面積（150〜200sqft/人）
10人	1,500〜2,000 sqft
20人	3,000〜4,000 sqft
30人	4,500〜6,000 sqft

レイアウトや今後の増員も見据えて

オフィス選びでは、「今ちょうどいい広さ」ではなく、半年〜1年後の増員やレイアウト変更にも対応できる広さを確保しておくと安心です。

実際にシリコンバレーでは、事業拡大に伴って早期に手狭になるケースや、急なレイアウト変更で工事費がかかるといったご相談も多く寄せられています。

広さだけじゃない、使い方の工夫も大切

オフィスの広さは、**単純な面積だけでなく、「どう使うか」**が鍵になります。
たとえば：

• 会議室を最小限にしてオンライン会議を基本にする
  
  
• カフェスペースやソファエリアをつくってリラックス重視
  
  
• 壁で区切らずガラスパーティションで開放感を演出
  
  こうした工夫次第で、限られたスペースでも快適で効率の良い環境を作ることができます。

 まとめ

「広さの目安」＋「使い方の工夫」で快適なオフィスに
オフィス選びは、社員数に応じた広さの目安（1人あたり150〜200 sqft）を参考にしつつ、将来の増員やレイアウト変更にも対応できる柔軟さが鍵となります。
また、単なる面積だけでなく、スペースの使い方や設計の工夫次第で、快適さや効率も大きく変わります。
「今ちょうど良い広さ」ではなく、少し先を見据えた選択が、長期的に満足度の高いオフィスづくりにつながります。

ご希望のレイアウトや業種に応じた最適な物件提案も可能ですので、ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。