こんにちは。シリコンバレー不動産です。

本日は、SV Work Placeの事例として、ある日系企業様のオフィスおよびラボスペース移転プロジェクトをご紹介いたします。

ー物件情報ー

• 場所: Santa Clara 3350 Scott
• 広さ: 3500Sq Ft

ー課題ー

あるテクノロジー企業（以下、D社）は、フリーモントで他の企業とオフィス兼倉庫スペースを共有していました。しかし、共有していた企業が事業を縮小し、サンノゼ南部に移転することを決定しました。そのため、D社も新たな拠点を探す必要が生じました。シリコンバレーの半導体メーカーに近いオフィスと高度な電気システムを備えたラボスペースを必要としていましたが、このようなスペースを見つけるのは困難でした。

ー取り組みー

D社の細かい要件を把握し、徹底的な物件検索を行った結果、サンタクララにある施設を見つけました。この施設は、D社が必要とする複雑な電気システムに対応可能なスペースを備えており、理想的なラボスペース環境を提供する物件でした。粘り強い検索と交渉の末、4年間のリース契約を締結しました。さらに、オーナーとオフィス内装工事費用についてと、業務に必要な電気システム導入の交渉をしました。

ー成果ー

• コスト負担の軽減：D社は電気システムの費用の一部を負担しましたが、オフィス内装工事費用はオーナーが全額負担。Tenant Improvementとしてオーナー負担で、$127,000のオフィス改装実施。（電気設備、オフィス、休憩室、トイレのリニューアルなど。）
• 最適なスペースを確保：新しいオフィスと複雑な電気システムを導入したラボスペースにより、D社は事業の成長を続けながら、顧客向けの修理作業を効率的に行える環境を整えました。

D社は新しいスペースの取得を通じて、事業拡大に向けた柔軟な環境を確保し、顧客へのサービス提供もさらに強化することができました。

テクノロジー企業の成長や拡大に伴うオフィス移転をお考えの方は、

ぜひ弊社にご相談ください。