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続きを読む月: 2025年2月
シリコンバレーオフィス探し、失敗しないための10のポイント!
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカと日本の商業不動産の習慣には大きな違いがあります。特に、初めてシリコンバレーでオフィスを探す日本企業にとっては、プロセスの進め方に戸惑うことが多いでしょう。そこで今回は、注
続きを読む次回の開催は11月22日(土)午前10時(日本時間)
2025年11月22日(土)午前10時(日本時間)より、毎月恒例のOpen Office HourをZoomで開催いたします! 今回のテーマは、「日本とアメリカ生活の違い」についてご説明いたします。 皆様からのご質問にお
続きを読むオフィス勤務回帰が加速!アメリカ企業の最新動向
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、コロナ後にリモート勤務が主流となっていた企業が、現在ではオフィス勤務を義務化する方向にシフトしている現状について、共有いたします。 アメリカでオフィス勤務回帰の動きが加速
続きを読むオーナー負担で$127,000の改装!オフィス&ラボスペース移転事例
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続きを読む2025年 サンノゼ住宅市場の最新動向と今後の見通し
サンノゼの住宅市場は、全米でも特に注目されるエリアの一つです。シリコンバレーの中心地として経済基盤が強く、住宅需要が常に高いことが特徴です。しかし、家賃や住宅価格の上昇が続いており、今後もこの傾向が続くと予想されています
続きを読むオフィスリース契約更新時に避けるべき10のミス!
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、オフィスリース契約の更新の際に気を付けるべき注意点を、ご説明いたします。 オフィスリース契約更新時に避けるべき10のミス オフィスリース契約を更新する際には、以下の10のポ
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こんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカに住む日本人にも大人気のスーパー Trader Joe’s(トレーダージョーズ)。毎年恒例の「Customer Choice Awards(カスタマーチョイスアワード)」が
続きを読むアメリカで最も多様性のある都市ランキング:オークランド&サンノゼも上位に!
こんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカは多様な文化が交差する「人種のるつぼ」として知られていますが、近年、その多様性はさらに増しています。特に、2045年までには、いかなる単一の民族グループも人口の過半数を占め
続きを読むテナントブローカーを利用するメリット
こんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、商業用賃貸不動産におけるテナントブローカーの役割についてご説明いたします。 テナントブローカーとは 不動産ブローカーには、テナント側ブローカーとオーナー側ブローカーという2つ
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