こんにちは。シリコンバレー不動産です。 シリコンバレーにおいて商業用オフィスのリース契約に関する敷金(Security Deposit)の扱いには、住宅リースとは異なり明確な法律上の規定が少ないため、契約内容が非常に重要
続きを読むSecurity Deposit、いつどのように返金される?

こんにちは。シリコンバレー不動産です。 シリコンバレーにおいて商業用オフィスのリース契約に関する敷金(Security Deposit)の扱いには、住宅リースとは異なり明確な法律上の規定が少ないため、契約内容が非常に重要
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカと日本の商業不動産の習慣には大きな違いがあります。特に、初めてシリコンバレーでオフィスを探す日本企業にとっては、プロセスの進め方に戸惑うことが多いでしょう。そこで今回は、注
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 3月22日(日)午前9時(日本時間)より、毎月恒例のOpen Office HourをZoomで開催いたします! 今回は、3月現在のシリコンバレー賃貸市場の最新情報を詳しくご説明い
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、コロナ後にリモート勤務が主流となっていた企業が、現在ではオフィス勤務を義務化する方向にシフトしている現状について、共有いたします。 アメリカでオフィス勤務回帰の動きが加速
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、SV Work Placeの事例として、ある日系企業様のオフィスおよびラボスペース移転プロジェクトをご紹介いたします。 ー物件情報ー 場所: Santa Clara 335
続きを読むサンノゼの住宅市場は、全米でも特に注目されるエリアの一つです。シリコンバレーの中心地として経済基盤が強く、住宅需要が常に高いことが特徴です。しかし、家賃や住宅価格の上昇が続いており、今後もこの傾向が続くと予想されています
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 本日は、オフィスリース契約の更新の際に気を付けるべき注意点を、ご説明いたします。 オフィスリース契約更新時に避けるべき10のミス オフィスリース契約を更新する際には、以下の10のポ
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカに住む日本人にも大人気のスーパー Trader Joe’s(トレーダージョーズ)。毎年恒例の「Customer Choice Awards(カスタマーチョイスアワード)」が
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。 アメリカは多様な文化が交差する「人種のるつぼ」として知られていますが、近年、その多様性はさらに増しています。特に、2045年までには、いかなる単一の民族グループも人口の過半数を占め
続きを読むこんにちは。シリコンバレー不動産です。本日は、商業用賃貸不動産におけるテナントブローカーの役割についてご説明いたします。 テナントブローカーとは 不動産ブローカーには、テナント側ブローカーとオーナー側ブローカーという2つ
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