こんにちは。シリコンバレー不動産です。
アメリカでの不動産マーケットのトレンドを追う際に欠かせないZillowが、2024年の「カリフォルニアで最も人気のある都市」を発表しました。その中で、シリコンバレーの中心地である**Sunnyvale(サニーベール)**が堂々1位に選ばれました!さらに、このランキングではSunnyvaleが西海岸で唯一トップ10に入る都市としても注目されています。
Sunnyvaleが注目された理由
Zillowのランキングは、都市の住宅関連データ(住宅の閲覧数、価格上昇率、販売速度など)を元に決定されました。Sunnyvaleが評価された理由を以下に簡単にまとめました。
テックハブとしての存在感
Sunnyvaleは、LinkedInやYahooといった有名テック企業の拠点がある都市。また、かつてはAtariの本拠地としても知られています。87,000人以上の雇用を抱えるこの街は、シリコンバレーの中心地の一つと言えるでしょう。
比較的「手頃」な高級住宅地
Sunnyvaleの住宅価格は平均2百万ドル(約2億8千万円)と、確かに高額ですが、近隣のPalo Alto(平均3.4百万ドル/約4.8億円)やLos Altos(4百万ドル以上/約5.6億円)と比べると「手頃」に感じるかもしれません。
シリコンバレー内での人気
Zillowのデータによれば、Sunnyvaleの物件を検索している人々の多くは地元エリアから来ているとのこと。シリコンバレーの住宅市場に詳しい人たちがこの街を選んでいるのが特徴です。
ランキングに見るトレンド
今回のランキングでは、Sunnyvale以外にも多くのカリフォルニアの都市が上位に入りました。特に注目すべきは、ランキングに入ったカリフォルニア10都市のうち5都市がベイエリアである点です。
カリフォルニアランキング
- Sunnyvale
- Temecula
- Simi Valley
- Fremont
- Vacaville
- Fairfield
- Salinas
- Santa Clara
- Visalia
- Elk Grove
Sunnyvaleの住環境と日本人駐在員へのおすすめポイント
Sunnyvaleは、シリコンバレーで働く駐在員にとって非常に住みやすい街です。以下の点で特におすすめです:
- 便利な立地:シリコンバレーの主要企業へのアクセスが良好。
- 安全な環境:治安が良く、ファミリー層に人気のエリア。
注意
学区内に、評価の高い学校とそうでない学校が混在しているのでお子様がいらっしゃるご家庭は注意です。その為、比較的「手頃」な高級住宅地という位置づけになっているといえます。
まとめ
Sunnyvaleは、シリコンバレーの中心地として、2024年も不動産市場で注目され続けています。特に住宅価格が高額ながらも「シリコンバレーの中では手頃」な価格帯であることが、多くの人々に支持される理由の一つです。
これからシリコンバレー・サニーベールへ赴任で心配が沢山ある方、ぜひご相談ください