こんにちは。

シリコンバレー不動産 です。

本日は、サンノゼ・パロアルト・クパチーノ・サンマテオの赴任先で一軒家やアパートを借りる時に困らない為の知っておきたい不動産用語をリストアップ致しました。

Rental Application（レンタル　アプリケーション）
賃貸申込み書：入居審査のためにこの申込書に詳細を記入します。

Credit History　（クレジットヒストリー）
アメリカにおいての、今までの返済履歴。アメリカの場合これがないと、ローンが組めなかったり、家の借りるのに難しかったりします。

Security deposit　（セキュリティー　ディポジット）
敷金（保証金）契約時に大家さんに支払う（預ける）もの。大家さんが家賃の未納等の補填に当てるもの。また、退室時の補修（現状回復）等が引かれる

Lease　（リース）
直訳だと借りる　＊一軒家の場合、1 year lease(一年契約）がふつう。アパートだと、3 months lease（三か月からなど短い期間からある場合もある。）

move in day（ムーブ　イン　デイ）
入居日

studio（ストゥーディオ）
日本でいうワンルームマンション

apartments（アパートメント）
日本でいう、賃貸マンションやアパート

ちなみに、マンションとこちらでいうのは、豪邸のこと。

agent （エージェント）
仲介業者

property manager（プロパティーマネージャー）
一軒家の大家からまたは、マンション側のオーナーから雇われの物件を管理するマネージャー。

landlord（ランドロード）
大家

washer and dryer in the unit（ワッシュ　アンド　ドライヤー　イン　ザ　ユニット）
洗濯機と乾燥機が部屋の中にあるという意味（古いマンションでは、洗濯機や乾燥機ルームが、マンションの中の一角にあり、部屋にない場合がある）

floor plan（フロアー　プラン）
間取り平面図

rental agreement（レンタル　アグリーメント）
賃貸契約書。日本とは違って、かなりの枚数になります。きちんと読んで理解してからサインをしてください。

1/2 bathroom（ハーフ　バスルーム）
1Bathroomというと基本、お風呂またはシャワーとトイレと洗面所が一緒になってる場所。1/2のようにハーフだと、普通の日本のトイレと一緒で、トイレだけの部屋。

1 square feet = 0.092903　（1スクエアーフィート）
１スクエアフィート　Ｘ　0.0929　＝　平方メートル（㎡）

900スクエアフィートは何平米になるかというと

900　×　0.0929　＝　約83.61平米という計算です。　

赴任される前に、この用語だけ知っておいて頂ければ、なにかと便利ではないかと思います。

シリコンバレー(クパチーノ、サンノゼ、サンタクララ、サニーベール)に赴任がお決まりの方、ぜひ シリコンバレー不動産 までご連絡ください。

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