【2026年3月最新】シアトル・ベルビュー・レドモンド家賃相場レポート

2026年4月2日 2026年4月2日

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こんにちは、シリコンバレー不動産シアトル支店（ベルビュー）です。2026年に入り、シアトル広域エリアの賃貸市場は「緩やかな安定」から「春先の回復傾向」へと移行しつつあります。本レポートでは、2026年3月時点の最新家賃データをベルビュー・レドモンド・カークランド・シアトル市内の4エリアに分けてご紹介し、駐在員の方が物件探しで知っておくべき市場の動きをわかりやすく解説します。

2026年3月時点のエリア別家賃相場一覧

以下の表は、2026年3月現在の各エリアにおける平均的な賃貸アパートの月額家賃の目安です（RentCafe・Apartment List・Zumper各社データを参考に当社にて集計）。

エリア	1BR（1寝室）	2BR（2寝室）	3BR（3寝室）
ベルビュー	$2,450〜$2,800	$3,150〜$3,500	$4,000〜$4,400
レドモンド	$2,260〜$2,630	$2,850〜$3,380	$3,400〜$3,900
カークランド	$2,280〜$2,500	$2,810〜$3,200	$3,480〜$4,000
シアトル市内	$1,900〜$2,200	$2,500〜$3,000	$3,200〜$3,800

※上記はアパートメント（集合住宅）の相場です。一戸建て（シングルファミリーホーム）はこれより$500〜$1,500程度高くなる傾向があります。

※上記は、治安面でやや懸念のあるエリアや、室内に洗濯機・乾燥機が備え付けられていない物件なども含めた平均となっております。日本からお越しの方にとっては、ご不便を感じられる可能性のある条件の物件も含まれておりますため、駐在員様に好まれるアパートの平均賃料は、こちらよりやや高めの水準となっております。

エリア別詳細解説

ベルビュー（Bellevue）

ベルビューはシアトルメトロエリアで最も家賃が高い都市のひとつです。2026年3月のデータによると、1ベッドルームの中央値は$2,450前後で前月比でわずかに上昇しています。ダウンタウン・ベルビューエリアはさらに高く、$3,000を超えるケースも珍しくありません。

一方、クロスロードやレイクヒルズなどのエリアは比較的リーズナブルで、1ベッドルームで$2,000〜$2,200台の物件も見つかります。徒歩圏にショッピングモールや日本食スーパーがあることから、日本人駐在員ファミリーに特に人気です。

ベルビューのポイント：家賃は高めだが、日本食・日本語医療・学校環境が最も整ったエリア。学区（Bellevue School District）の評価も州内トップクラス。

レドモンド（Redmond）

レドモンドはMicrosoftの本社があることで知られ、任天堂オブアメリカやSpaceXの拠点も置かれています。家賃水準はベルビューよりやや低く、1ベッドルームの平均は$2,260〜$2,630程度。2026年に入ってからは前年比で微減が続いており、駐在員にとってはコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。

職場（Microsoftキャンパス）まで徒歩・自転車圏内に住める物件が多いのも魅力です。Lake Washington School Districtに属しており、学力水準は高く保たれています。

レドモンドのポイント：Microsoftや任天堂に赴任の方には最も利便性が高い。家賃もベルビューより抑えられ、コスパ重視の方に向いている。