オフィスの適切な広さとは？社員一人あたりの目安と失敗しない選び方

こんにちは。シリコンバレー不動産です。

今回は、オフィスの「適切な広さ」についてのお話です。
アメリカでオフィスを借りる際、立地や設備はもちろん大切ですが、「どれくらいの広さが必要か？」というのも非常に重要な判断ポイントですよね。
今回は、社員数に応じた適切なオフィス面積の目安について、わかりやすく解説します。

基本の目安：1人あたり150〜200 sqft

アメリカの商業用オフィスでは、社員一人あたり150〜200 sqft（約14〜18㎡）がバランスの良い目安とされています。
この範囲内であれば、デスク周辺に適度な余裕があり、会議室や共用スペースも確保しやすくなります。

社員数	目安面積（150〜200sqft/人）
10人	1,500〜2,000 sqft
20人	3,000〜4,000 sqft
30人	4,500〜6,000 sqft

レイアウトや今後の増員も見据えて

オフィス選びでは、「今ちょうどいい広さ」ではなく、半年〜1年後の増員やレイアウト変更にも対応できる広さを確保しておくと安心です。

実際にシリコンバレーでは、事業拡大に伴って早期に手狭になるケースや、急なレイアウト変更で工事費がかかるといったご相談も多く寄せられています。

広さだけじゃない、使い方の工夫も大切

オフィスの広さは、単純な面積だけでなく、「どう使うか」が鍵になります。

たとえば：

• 会議室を最小限にしてオンライン会議を基本にする
  
• カフェスペースやソファエリアをつくってリラックス重視
  
• 壁で区切らずガラスパーティションで開放感を演出

こうした工夫次第で、限られたスペースでも快適で効率の良い環境を作ることができます。

 まとめ

オフィス選びは、単なる「面積」だけでなく、働き方にフィットした空間設計が鍵。
広さの目安と柔軟性を意識して選びましょう。

ご希望のレイアウトや業種に応じた最適な物件提案も可能ですので、オフィスの移転をお考えでしたら、ぜひシリコンバレー不動産までお気軽にご相談ください。